국토부, 사회간접자본(SOC), 공동임대주택 공급 관련주

국토부 소관 세출예산은 16조5000억원으로 올해보다 0.7% 증가했다. 환경부로 예산이 이동한 수자원 분야(6824억원)까지 감안하면 17조1000억원으로 올해보다 4.2% 늘었다. 기금은 23조3000억원에서 26조2000억원으로 12.1% 증가했다. 주택도시기금 26조1000억원, 자동차사고피해지원기금 500억원 등이다.

부문별로 보면 국토부 소관 사회간접자본(SOC) 부문의 예산과 기금은 14조7000억원으로 올해 15조2000억원보다 3.3%(5000억원) 감소했다. 정부 전체 SOC 예산에서 차지하는 비중은 79.5% 수준이다. 복지부문은 주택도시기금이 대부분으로 올해 24조5000억원 대비 13.9% 증가했다. 

국토부는 내년도 예산과 기금을 국토교통 안전 강화, 성장동력 육성과 일자리 창출, 국토균형발전을 위한 생활인프라 조성, 서민 주거복지 등에 적극 사용할 방침이다. 

국민 생활과 밀접한 인프라 조성을 통한 국토균형발전에도 힘을 모은다. 도시재생 뉴딜 로드맵에 따라 도시재생 추진 지역을 기존 68곳에서 100여 곳으로 확대하고, 예산도 4638억원에서 6463억원으로 증액했다. 서민 주거복지 증진을 위한 예산도 확대됐다. 

지난해 발표된 당초 주거복지 로드맵에 따라 확정된 공공임대주택 13만호(신혼부부 3만9000호, 청년 2만5000호 포함), 공공지원주택 4만호 등 공적임대주택 17만호에 신혼부부 4000호, 청년 2000호를 추가로 공급한다. 기존 주택을 매입·임차해 대학기숙사로 활용하는 기숙사형 임대주택 1000호(2000명) 공급키로 했다.

주택구입·전세자금 대출한도 확대와 주택자금 융자 지원도 올해 7조5000억원에서 8조원으로 규모를 확대한다. 도시재상리츠(2725억원), 소규모 주택정비(4372억원), 수요자 중심형 재생(610억원) 등 도시재생을 활성화하고, 노후산단재생 융자 지원(504억원)도 지속 추진할 방침이다. 필로티 구조 등 기존 건축물의 화재 및 내진 보강을 위해 저리융자 지원(600억)추진한다는 방침이다.  

| 국토부 사회간접자본(SOC), 공동임대주택 공급 관련주

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| 맥쿼리인프라

인천공항고속 , 논산천안고속 , 인천대교 , 우면산터널 사회간접자본(SOC) 자산에 대해 투자

| 맵스리얼티

사무용 빌딩 다수 보유, 투자 자산인 정기 수입(인컴)인 부동산, 인프라 사용료를 배당을 통해 투자

| HDC

HDC 신라면세점, 호텔아이파크, 부산 마리나 등 부동산개발 업체.

| 한국토지신탁

REF(부동산) 사업 참여, 부동산 종합개발 관리서비스 사업에 진출.

| SK디앤디

오피스빌딩 개발 주력의 부동산개발 업체.

| 서부T&D

터미널 운영 사업에서 복합쇼핑몰(인천 연수 스퀘어원 쇼핑몰), 대형호텔 개발도 진행중. 서울 양천구 신정동에서 트럭터미널 운영. 해당 부지는 서울시내 3개 물류터미널 중 한 곳으로, 정부가 도입 추진중인 도시첨단물류단지의 법적 후보지.

| 케이탑리츠

부동산 투자신탁업 영위 중이며, 핵심 도심 상권에 위치한 투자부동산을 주로 신탁.

| 용평리조트

용평스키장으로 잘 알려진 리조트회사로 리조트(호텔,콘도,스키 등) 운영사업과 프리미엄 콘도 중심의 분양사업을 주력으로 함. 2018년 평창동계올림픽 선수촌으로 이용 된 평창올림픽빌리지 사업 진행

| 모두투어리츠

국내 1위 호텔리츠 사업자. 모두투어네트워크가 지분 29.3% 보유

| 한국자산신탁

부동산신탁, 리츠(REITs AMC) 전문 기업으로 신탁 수주 점유율 21%로 1위. 부동산금융 수직계열화 그룹인 MDM 계열.

| 에이리츠

자기관리부동산투자회사(REITs). 서울시 영등포동8가 소재 토지 개발사업을 추진해 분양을 모두 완료했고, 서울시 영등포구 당산동3가 한국철도공사부지 개발사업, 서울시 성동구 하왕십리동 998번지 일원 토지 매입 및 개발/분양 사업 등을 추진.

| 케이탑리츠

자기관리형 부동산투자회사(REITS). 부산시 부산진구 부전동에 위치한 쥬디스태화 본관, 인천광역시 완정빌딩(구 토성빌딩), 판교 아펠바움, 고양시 화정빌딩 등을 매입 및 취득하여 임대/운용함.